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中金公司報(bào)告稱改革或加速房地產(chǎn)泡沫破裂
桂林
2013-11-12 14:45:26
中國(guó)國(guó)際金融有限公司11月11日發(fā)布報(bào)告稱，三中全會(huì)推出的改革藍(lán)圖可能會(huì)帶來(lái)三個(gè)方面的影響，其中包括加速房地產(chǎn)泡沫的破裂。改革越成功，房地產(chǎn)泡沫破裂的時(shí)間越早。
改革加速房地產(chǎn)泡沫破裂
三中全會(huì)是新一輪全面改革的起點(diǎn)，將為未來(lái)5-10年的中國(guó)經(jīng)濟(jì)改革標(biāo)明方向。
中金公司的報(bào)告指出，三中全會(huì)公布的改革方案可能會(huì)涵蓋財(cái)政體系、金融部門(mén)、土地、要素價(jià)格、政府職能轉(zhuǎn)換、收入分配、戶籍等社會(huì)管理制度領(lǐng)域。
其中財(cái)稅改革的重點(diǎn)在于降低稅收中的流轉(zhuǎn)稅比重，加強(qiáng)對(duì)要素收入和財(cái)產(chǎn)的征稅，以期扭轉(zhuǎn)目前收入差距大的現(xiàn)象。
中金公司首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家彭文生表示，三中全會(huì)推出的改革藍(lán)圖可能會(huì)帶來(lái)三個(gè)方面的影響：增加市場(chǎng)配置資源的作用，促進(jìn)中長(zhǎng)期供給能力；縮小收入差距，提升消費(fèi)率，降低儲(chǔ)蓄率；加速房地產(chǎn)泡沫的破裂。
他稱，短期看，尤其需要關(guān)注反腐的深化和機(jī)制化抑制投資擴(kuò)張。
中金公司認(rèn)為，改革將加快房地產(chǎn)泡沫破裂。過(guò)去10多年房地產(chǎn)價(jià)格快速上升的經(jīng)濟(jì)社會(huì)基礎(chǔ)是地方政府土地供應(yīng)
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